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Générale d'expertises
Au service de vos biens

Juritec expertise, Expertise Immobilières

Expertise foncière et immobilière





L' expert foncier et immobilier , se doit être un véritable professionnel, spcialiste de l' expertise immobilière, activité destinée à l'évaluation financière de biens d'habitation ou de commerce, de terrains, de domaines agricoles ou de sites industriels, en estimation de valeur vénale , de valeur d'utilisation, de valeur d'amortissement , de fair value et en valeur locative .......

Les études permettant les déterminations de valeur immobilières , sont aujourd'hui basées sur la réglementation, sur la technique de construction, sur l'économie du marché, sur l'évolution environnementale et urbanistique, et non pas seulement sur une approche du marché immobilier local.

Les méthodes d'évaluation utilisées se doivent d'être rigoureuses , basées en priorité sur les études comparatives d'échange et de comparaison comme l'y oblige la cour de cassation dans un arrêt en date de 2007 , ce qui offre aux donneurs d'ordre une image précise de la valeur des biens à l'instant de l'étude.

Les expertises réalisées par les partenaires JURITEC portent de façon précise , sur

  • l'immobilier résidentiel (logements personnels en appartements ou maisons individuelles)
  • l'immobilier de loisir et prestige , les domaines , l'immobilier d'investissement et de placement ,
  • l'immobilier d'entreprise (bureaux, locaux d'activités, commerce , usine …)

et

  • le foncier nu , le foncier agricole et viticole, les forêts, les friches industrielles


Ces expertises, , sont destinées à donner la preuve de valeur dans le cas de partage, succession, déclaration fiscale , expropriation, litige de renouvellement de bail , prêt sur gage, prêt relais .....


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